1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%
グランテム南雪谷
東京都大田区南雪谷二丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩1分
2003年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 81.32㎡の場合
相場
7,904万円
97.2万円/㎡
6,025
7,278
8,531
9,784
AI査定結果
推定相場価格
7,904万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,278万円〜8,531万円
89.5万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
グランテム南雪谷
8,480万円（104.3万円/㎡）/ 3階 / 81.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は98.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 6,280万円 | 103.8万円 | 3階 | 60.51㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 5,898万円 | 97.5万円 | 3階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 6,280万円 | 103.8万円 | 3階 | 60.51㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/05/31 | 5,980万円 | 98.8万円 | 3階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 6,280万円 | 103.8万円 | 3階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 8,480万円 | 104.3万円 | 4階 | 81.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 6,598万円 | 109.0万円 | 3階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 4,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 60.51㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2022/08/02 | 5,280万円 | 87.3万円 | 3階 | 60.51㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は101.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 8,480万円 | 104.3万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/21 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 8,480万円 | 104.3万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | 東急ドエル・アルス南雪谷ウィント 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 7,180万円 | 114.9万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドルチェ南雪谷スーペリア 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 7,380万円 | 98.0万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2022/04/04 | オーベル雪ケ谷 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 6,780万円 | 89.8万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランヴェール南雪谷 大田区南雪谷五丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 7,980万円 | 95.3万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/17 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2021/09/10 | ローザリックス南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅4分 | 5,480万円 | 85.5万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 8,700万円 | 123.2万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/19 | ベルメゾン田園調布一丁目 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 7,580万円 | 105.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。
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1998年築 / 6階建 / 22戸 / RC造